写字楼租赁行业及市场情况报告-上海绮捷乐网络科技有限公司

北京甲级写字楼出租量提升背后:前三季度租金累计降幅超过13%,市场...作为经济的“晴雨表”，北京写字楼市场已经连续长时间处于空置率较高且租金持续下调的阶段。机构发布的数据显示，今年三季度，北京甲级写字楼市场净吸纳量超过10万平米，市场连续五个季度实现去化。在甲级写字楼市场去化背后，北京甲级写字楼租金三季度环比下降5.4%,为自2018还有呢？

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机构:北京写字楼市场成交迎小幅回升租赁需求有望提升房地产服务及咨询公司戴德梁行发布《2024年一季度北京写字楼零售市场报告》。数据显示，2024年一季度，受新兴商圈大面积成交租赁的影响是什么。《报告》介绍，在行业表现方面，随着北京持续推动“全球数字经济标杆城市”建设，数字经济标杆企业发展迅速。根据统计局数据显示，2023年全是什么。

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...现跌超4% 每单位分派结构性下跌公司预计香港写字楼租务仍存挑战智通财经APP获悉，冠君产业信托(02778)现跌超4%,低见1.58港元，创2016年至今新低。截至发稿，跌4.73%,报1.61港元，成交额1678.95万港元。消息面上，冠君产业信托公布去年度可分派收入同比跌13.6%,行政总裁侯迅透露，由于近年中环有不少甲级写字楼新供应，整体写字楼市场存在租金还有呢？

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仲量联行:香港九龙甲级写字楼总租赁面积已超港岛区观点网讯：6月17日，香港九龙区甲级写字楼市场活跃，据仲量联行统计，目前九龙区1万平方米以上的甲级写字楼租务案例约30宗，总租赁面积达70万平方米，已超港岛区的40万平方米。九龙商业部主管邓思勤指出，九龙新项目楼面大、质素高，预计大手租务量将是港岛区的两倍。邓思勤分析，九等我继续说。

中关村:两年租赁写字楼租金合计546.77万元,物业费合计252.35万元最近公司发布公司下属公司与国美地产签署写字楼租赁合同，据了解现在写字楼市场普遍空置率很低，租金也有下降，公司续签两年租金合同高达后面会介绍。董事会经全体非关联董事表决通过，不存在损害非关联股东尤其是广大中小投资者利益及公司利益的情形。公司会高度重视并充分考虑投资者的后面会介绍。

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仲量联行:2月底香港甲级写字楼空置率12.9% 奢侈品品牌成租赁新动力《香港地产市场观察》报告，指出2月底香港整体甲级写字楼空置率维持在12.9%。受内地旅客回流带动，奢侈品品牌成为香港写字楼租赁市场的好了吧！仲量联行香港董事总经理兼商业部主管Alex Barnes认为，奢侈品品牌的扩张将持续支持市场需求，而传统行业亦保持活跃，共同推动香港写字楼市好了吧！

写字楼掀起“抢客大战”:广州二房东免租3年,上海有项目推“租两年送...“琶洲写字楼免租三年”的消息在广州市场上不胫而走，引发关注的焦点不仅在于三年的免租期远超行业平均水平，还在于相关写字楼所在的板等会说。免租期往往与装修情况、物业成熟度和出租方类型有关，“新楼开发商在无法降价的情况下可能会给租户3-6个月免租期，成熟物业如果愿意让新等会说。

戴德梁行:第一季度北京写字楼市场小幅回升观点网讯：3月28日，全球知名房地产服务及咨询公司戴德梁行发布了《2024年一季度北京写字楼零售市场报告》。报告显示，受新兴商圈大面积成交租赁影响，北京整体市场季度净吸纳量已接近2023年全年水平，为14.4万平方米。同时，北京写字楼市场成交的小幅回升令全市空置率自2022年后面会介绍。

香港写字楼市场疲弱依旧戴德梁行:今年租金调整幅度可达7%-9%智通财经APP获悉，4月2日，戴德梁行发布《2024年大中华区写字楼供应/需求前沿趋势》报告。戴德梁行预计，2024年香港写字楼市场表现或将还有呢？在环球经济前景不明朗的情况下，香港整体营商气氛仍然保持审慎，相信成本控制仍会是大多数企业的首要任务。2023年全年整体净吸纳量录得还有呢？

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