写字楼租赁回报率_写字楼租赁回报率多高值得投资
戴德梁行:料明年香港楼价升5% 甲级写字楼租金最多跌9%甲级写字楼今年净吸纳量逾100万呎，创2019年新高，但在供应增加下，明年租金料将再下调7-9%;至于商铺方面，一线街租赁成交回暖，预计明年租小发猫。 促使部分准买家再次衡量银行定存息率与住宅租金回报的表现。展望2025年，若利息能够持续向下，以及股市表现稳定，明年住宅成交量有望比今小发猫。
商办寻路 各方挑战下如何实现高质量发展?2023年，写字楼租赁市场复苏不及预期，全年净吸纳量仅略高于2022年的历史最低值。空置率走高，主要一二线写字楼的租金承压，多城市延续“.. 如何保证出租率实现合理的租金收益，达到理想的投资回报，就成为商办运营商直面的难点。困难不少，办法可能很多！优化租户业态，运用大数据及小发猫。
大行评级|大摩:九龙仓置业中期整体业绩表现略逊预期 目标价为32港元摩根士丹利发表研究报告指出，九龙仓置业中期每股基础净盈利按年增长2%至1.03港元，在香港零售销售及写字楼租赁市场低迷的情况下属表现是什么。 指出集团现价对应预测市账率为约0.3倍，往绩股息回报为约6.7%,憧憬未来将受惠香港零售销货值按年跌幅收窄，以及明年实际利率下降，目标价是什么。
荣丰控股:将加大力度去化存量房地产项目并开展新业务,考虑采用回购...长春国际金融中心在今年租赁市场普遍低迷的环境下，写字楼出租呈上升的趋势，H 座作为国金中心的配套商业，公司租售工作亦在积极推进中。对于公司是否会进行股票回购回报投资者的问题，公司表示将根据二级市场整体走势及公司股价情况，决定是否采用回购等市值管理措施，维护投资小发猫。
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